1970〜1980年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市兵庫区
36.3万円/㎡
前年比+18.8%
ローレルハイツ神戸2号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 73.08㎡の場合
相場
2,114万円
28.9万円/㎡
1,286
1,838
2,390
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,390万円
25.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ローレルハイツ神戸2号棟
1,930万円（26.4万円/㎡）/ 9階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,930万円 | 26.4万円 | 9階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,970万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/26 | 2,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 85.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/09 | 2,490万円 | 34.1万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ローレルハイツ神戸2号棟 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅3分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/11 | UR都市機構兵庫駅前市街地住宅 神戸市兵庫区羽坂通四丁目 | 兵庫駅1分 | 2,400万円 | 38.9万円 | 61.76㎡ | 1R | 2階 / 20階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.51㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 兵庫コーポラス 神戸市兵庫区兵庫町一丁目 | 新開地駅9分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンハイツみなと 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.32㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | 湊川パークハイツ 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | さんくれーる湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅4分 | 1,700万円 | 21.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 御崎グリーンマンション 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 和田岬駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/04 | 夢野ハイタウン4号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅9分 | 1,170万円 | 20.3万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/16 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/02 | 五宮サンクレバー 神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅14分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市兵庫区では18.8%上昇しています。